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LISTA DE DOCUMENTOS FINANCIEROS PARA LA MITIGACIÓN DE PÉRDIDAS

Si no puede realizar los pagos de su hipoteca, y desea evitar la ejecución hipotecaria, podemos cualificarla para una de las siguientes opciones de mitigación de pérdidas: plan de repartición de pagos, modificación de préstamo, venta a terceros o venta con pérdida para la entidad hipotecaria (“short payoff”), o escritura en lugar de ejecución hipotecaria.

La siguiente es una lista de los documentos financieros que nos serían útiles si usted los recopila antes de llamarnos, si corresponde y están disponibles, a fin de analizar sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria:

SI ES ASALARIADO O RECIBE PAGA POR HORA:

1. Dos talonarios de pago más recientes (dos por cada prestatario) que muestren el ingreso del año hasta la fecha
2. La declaración de impuestos más reciente completada (firmada con todas las páginas) o la más reciente presentada y prueba de extensión (firmada con todas las páginas)
3. Prueba de ocupación: una copia de una factura de servicios públicos más reciente como factura de agua, de gas, de electricidad o de teléfono para la propiedad en cuestión
4. Comprobante de ingresos de otros miembros que viven en el hogar (pensión alimentaria para el cónyuge, pensión alimentaria para los hijos, pensión, etc.) si desea que dichos ingresos se consideren para un programa de manejo de préstamo; la documentación debe incluir la(s) carta(s) de contribución, los cheques cancelados o cualquier otro material de respaldo que tenga que validar este ingreso.
5. Copia de la declaración mensual más reciente de la Asociación de Residentes (HOA, por sus siglas en inglés) / Condóminos si corresponde

SI USTED ES UN EMPLEADO POR CUENTA PROPIA:

1. Estado de pérdidas y ganancias auditado o estado de ingresos auditado del año hasta la fecha firmado por un CPA
2. Las declaraciones de impuestos más recientes de dos años completadas (personales y comerciales, firmadas con todas las páginas) o 1099 o los dos últimos años presentados y comprobante de extensión
3. Los últimos cuatro meses de estados bancarios comerciales y personales completos (debe proporcionar todas las páginas; si no se utiliza una cuenta comercial, proporcione una declaración escrita que indique que no se utiliza una cuenta comercial)
4. Comprobante de cualquier otro ingreso recibido (pensión alimentaria para cónyuge, alquiler, pensión alimentaria para los hijos, pensión, etc.)
5. Comprobante de ocupación: una copia de la factura de servicios públicos más reciente como factura de agua, de gas, de electricidad o de teléfono de la propiedad en cuestión
6. Comprobante de ingresos para otros miembros que viven en el hogar (pensión alimentaria para cónyuge, pensión alimentaria para los hijos, pensión, etc.) si desea que se consideren esos ingresos para un programa de manejo de préstamos; la documentación debe incluir la(s) carta(s) de contribución, los cheques cancelados o cualquier otro material de respaldo para validar este ingreso
7. Copia de la declaración mensual más reciente de la Asociación de Residentes (HOA, por sus siglas en inglés) / Condóminos si corresponde

SI TIENE INGRESOS TALES COMO SEGURO SOCIAL, INCAPACIDAD O BENEFICIOS POR MUERTE, PENSIÓN, ASISTENCIA PÚBLICA O DESEMPLEO:

1. Copia de la declaración de impuestos federales más reciente con todos los anejos y el formulario W-2 o copias de dos estados bancarios más recientes
2. Copia de una declaración de beneficios o carta del proveedor que indique el monto, la frecuencia y la duración del beneficio
3. Copia de la declaración mensual más reciente de la Asociación de Residentes (HOA, por sus siglas en inglés) / Condóminos si corresponde

SI USTED DEPENDE DE UNA PENSIÓN ALIMENTARIA PARA CÓNYUGE O DE LA MANUTENCIÓN PARA HIJOS MENORES COMO INGRESO PARA CUALIFICAR:

1. Copia de la sentencia de divorcio, acuerdo de separación u otro acuerdo escrito o decreto que establezca el monto de la pensión alimentaria o manutención de los hijos y el período de tiempo durante el cual se recibirá
2. Prueba de pagos completos, regulares y puntuales; por ejemplo, recibos de depósito, estados de cuenta bancaria, verificación judicial o declaración federal de impuestos con todos los anejos
3. Copia de la declaración mensual más reciente de la Asociación de Residentes (HOA, por sus siglas en inglés) / Condóminos si corresponde

SI TIENE INGRESOS POR EL ALQUILER DE UNA PROPIEDAD:

1. Copias de los últimos dos años que radicó declaraciones de impuestos federales con todos los anejos, incluido el Anexo E, Ingresos y Pérdidas Suplementarias
2. Puede comunicarse con uno de nuestros representantes por teléfono al 1 (800) 255-5897, para analizar cualquiera de estos documentos u opciones.

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